Habitat et Logement

 


L’OPERATION PROGRAMMEE D’AMELIORATION DE L’HABITAT...

Vous pensez faire des travaux… Pensez à l’OPAH  !

Qu’est-ce que c’est ?
L’OPAH permet aux propriétaires de bénéficier de subventions afin de réaliser des travaux de réhabilitation, de rénovation ou d’adaptation de leurs logements.

Les subventions varient en fonction des travaux et non des ressources. Vous pouvez bénéficier d’une subvention de :

           
    

Qui peut en bénéficier ?
L’OPAH s’adresse aux propriétaires de logements (en location, vacants ou occupés) sur le territoire de Guingamp Communauté.

 

Quelle démarche engager pour bénéficier des subventions ?

Contacter le PACT-HD, chargé de vous apporter : une information sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre ainsi que les modalités pratiques à respecter, des conseils techniques et financiers après la visite à votre domicile, une aide pour les démarches administratives.

Contact :
Pact-HD
02 96 62 22 00
51 rue de Gouédic BP 430 22004 SAINT BRIEUC Cedex1
Tel : 02 96 62 22 00 – Fax : 02 96 61 84 50
Email : habitat@pact22.org

Guingamp Communauté
Permanences au siège de Guingamp Communauté à Guingamp, le 1er jeudi de chaque mois de 10h à 12h.

 

Exemple 1 : Vous êtes propriétaire d’un logement locatif ou d’un local vacant ?

Vous pouvez bénéficier d’une subvention du Conseil Général ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), du Conseil Régional et de Guingamp Communauté allant jusqu’à 50 % (loyer conventionné) du montant des travaux plafonnés en respectant des performances énergétiques. Vous pouvez de plus accéder à des déductions fiscales particulièrement avantageuses.

Exemple de réalisation :
Réhabilitation d’un logement locatif de type 5 de 127 m²
 

Coût des travaux TTC 85 000€
Subvention ANAH 28 000€
Subvention Guingamp Communauté 8 000€
Crédit d’impôt/ Travaux économie d’énergie -
Total des aides 36 000€
Eco PTZ 0% 20 000€
Prêts complémentaire 4% 29 000€
Remboursement prêt sur 15 ans 326€
Loyer conventionné 500€

 

Exemple 2 : Vous prévoyez des travaux réduisant les consommations d’énergie de votre logement ?

Vous envisagez de  réaliser des travaux d’amélioration dans votre habitation principale : toiture, chauffage, isolation, menuiseries, assainissement… 

Vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’une subvention du Conseil Général-ANAH (Agence Nationale de l’Habitat)ainsi que d’une aide complémentaire de Guingamp Communauté et, si vous êtes retraité, également une subvention de votre caisse de retraite sous certaines conditions.

Exemple de réalisation :
Amélioration d’un logement occupé : remplacement de menuiseries, isolation de la toiture, robinets thermostatiques…

Coût des travaux TTC 9 709
Subvention ANAH 3 221€
Aide de solidarité écologique ANAH 1 600€
Aide de solidarité écologique Guingamp Communauté 500€
Crédit d’impôt/ Travaux économie d’énergie 582€
Total des aides 5 903€
Prêt habitat 4% 3 806€
Remboursement sur 4 ans 86€
Possibilité A.L suivant les revenus

 

 

Exemple 3 :
L’âge ou le handicap vous affecte mais vous souhaitez rester à domicile ?

Vous envisagez de faire des travaux d’adaptation ou d’accessibilité de votre logement : rampes d’accès, sanitaires adaptés, aménagements pour faciliter vos déplacements intérieurs…

Vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’une subvention du Conseil Général-ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), ainsi qu’une aide complémentaire de Guingamp Communauté et si vous êtes retraité, d’une subvention de votre caisse de retraite. 

Exemple de réalisation :
Travaux d’adaptation d’un logement d’un propriétaire occupant

Coût des travaux TTC 4 690€
Subvention ANAH 2 223€
Caisse retraite 800€
Total des aides 3 023
Prêt SACICAP 0% 1 667€
Remboursement sur 4 ans 35€
Possibilité A.L suivant les revenus

 

     Grâces
     Guingamp
     Pabu
     Plouisy
     Ploumagoar
     Saint-Agathon


 


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